Nave industrial en venta en Leganés | Polígono San José de Valderas

Inmobiliaria MAQUEDA vende una nave industrial independiente en la calle Electricidad, 10, situada en el Polígono Industrial San José de Valderas, junto a la Avenida de los Castillos de Alcorcón. Una ubicación estratégica para cualquier tipo de actividad industrial o logística, con excelentes conexiones de transporte.

Características principales

• Superficie total: 475 m² construidos sobre una parcela de 500 m².
• Distribución: Nave dividida en dos plantas.
• Alturas: Planta baja de 3 metros y planta superior de 2,80 metros.
• Patio perimetral: 260 m² para maniobras, aparcamiento o almacenamiento.

Detalles de la distribución

Planta Baja (237 m²)

• Recibidor con acceso a escalera para la planta superior.
• Sala diáfana amplia, ideal para producción o almacenamiento.
• Una oficina y un almacén con acceso para vehículos.
• Aseos.
• Sistemas de climatización en toda la planta.

Primera Planta (237 m²)

• Dos despachos privados y una sala diáfana amplia.
• Aseos.

Equipamiento y Seguridad

• Instalación eléctrica trifásica, ideal para maquinaria industrial.
• Montacargas para facilitar el transporte entre las dos plantas.
• Sistema de alarma instalado.
• Ventanas en todas las estancias con rejas de seguridad.

Ubicación estratégica

La nave se encuentra en el Polígono Industrial San José de Valderas, una zona consolidada y bien comunicada, cercana a importantes arterias como la autovía A-5 y la M-40. Además, cuenta con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios en las inmediaciones.

Oportunidad de negocio

La última actividad realizada en esta nave fue como fábrica de chocolate, pero sus características y ubicación la hacen ideal para cualquier tipo de negocio industrial, comercial o logístico.

¿Por qué elegir esta nave?

• Edificio independiente, sin comunidades ni restricciones externas.
• Excelente relación calidad-precio.
• ¡Sin comisiones para el comprador!

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