¿Quieres vender un inmueble?

Cómo trabajamos

Somos una empresa familiar con más de 50 años de experiencia y 3 generaciones a tu servicio. Seriedad, compromiso con el cliente y un trato cercano son nuestras señas de identidad. Realizamos una gestión integral de la venta. Te acompañamos y asesoramos en todo momento, facilitándote el proceso y garantizando la seguridad de la transacción.

Contacta con un experto

Visitaremos tu inmueble para hacer una valoración profesional a precio de mercado y ofrecerte consejos para acelerar la venta.

Reportaje fotográfico

Concertamos una cita para realizar las fotografías aprovechando el mayor potencial de la vivienda.
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Anunciamos tu piso

Una vez acordamos el precio de venta del inmueble, lo publicamos en los mejores portales inmobiliarios y otros medios.

Realizamos las visitas

Filtramos al máximo las visitas interesadas y con capacidad de compra para optimizar tu tiempo y el nuestro.

Recibimos las ofertas

Recibimos únicamente ofertas en firme por parte del comprador y, de ser necesario, le ayudamos con la financiación para agilizar la venta.

Firmamos en notaría

Te acompañamos durante todo el proceso, controlando cada aspecto de la venta para evitar cualquier contratiempo.

Un experto visitará tu inmueble

Valoramos la propiedad a precio de mercado. Realizaremos un estudio de mercado de las propiedades similares a la tuya que se han vendido recientemente, así como del stock actual en venta. Como expertos inmobiliarios, utilizamos herramientas profesionales de valoración y evaluación de las tendencias de mercado.

Acordamos el mejor precio para vender el inmueble en el plazo que precises. También si necesitas hacer una venta rápida, tenemos inversores que comprarán en un plazo muy corto al contado, incluso si el inmueble se encuentra alquilado.
Revisamos toda la documentación y lo dejamos todo listo para evitar incidencias durante la venta.

Escrituras, nota simple.
Estudiamos las cargas del inmueble: hipotecas y otras cargas para su cancelación.
Valoramos cargas urbanísticas.
Tramitamos el certificado de eficiencia energética.
Certificado de comunidad.
IBI.
¿Ha pasado el edificio la inspección técnica?

Promocionamos el inmueble

Realizamos el reportaje fotográfico, anunciamos en internet, portales inmobiliarios, nuestra web, redes sociales y por medios tradicionales. No olvides que toda la ciudad nos conoce; ser la inmobiliaria más antigua de Alcorcón y estar en pleno centro nos genera una gran cartera de clientes potenciales.

Recibimos las ofertas

Gestionamos y filtramos al máximo las visitas interesadas y con capacidad de compra para optimizar tu tiempo y el nuestro. Te mantenemos informado de todas y cada una de ellas, presentándote únicamente ofertas en firme por parte del comprador.

Escritura ante notario y gestiones post-venta

Te acompañamos durante todo el proceso, facilitando todas esas gestiones que, a la mayoría, se le hacen cuesta arriba. Controlamos en todo momento cada aspecto de la venta para evitar cualquier contratiempo.

Solicita una valoración profesional

Vende tu piso con Inmobiliaria MAQUEDA. Honorarios desde un 3% (Consulta condiciones).

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¿Vas a vender?
Estas son las dudas más frecuentes de los vendedores

¿Es este un buen momento para vender mi vivienda?

Para saber si es buen momento para vender tendríamos que saber qué tipo de inmueble quieres vender, su ubicación y características. Actualmente, Alcorcón tiene un stock muy bajo de Viviendas en venta. Así que seguramente encontraremos un comprador para tu piso fácilmente a un precio adecuado entre nuestros clientes. Recuerda que cada inmueble es único. Contáctanos y valoraremos tu caso para ofrecerte el mejor servicio.

¿Qué información me pedirán los compradores?

La compra de un piso es decisión muy importante, por eso los interesados desearán conocer todos los detalles antes de decidirse:
• Fecha de construcción y estado de conservación del edificio. También, si ha pasado la inspección técnica
• Calificación energética: dado el incremento de precios de la energía, los clientes están cada vez más sensibilizados.
• Los clientes se querrán asegurar de que no sea un vecindario conflictivo e informarse de los gastos comunitarios.
• Cargas fiscales o urbanísticas que puedan afectar al inmueble.

Nos encargaremos de recopilar toda la información legal para podérsela facilitar correctamente a los interesados.

¿Cuánto cuesta una valoración inmobiliaria profesional?

La valoración del inmueble está incluida en los Servicios que ofrecemos a los propietarios. No se ha de pagar ningún coste adicional. Antes de proceder a la venta, realizaremos una inspección exhaustiva de tu piso para informarte sobre el precio de mercado actual. En Inmobiliaria MAQUEDA, nos comprometemos a realizar un estudio de Mercado y una valoración precisa y profesional de tu propiedad sin ningún cargo adicional. Nuestro objetivo es ayudarte a obtener el máximo valor por tu piso y garantizar una transacción exitosa.
No dudes en contactarnos para programar una valoración gratuita de tu piso. Estaremos encantados de asesorarte en el proceso de venta y proporcionarte la información que necesitas.