Local de esquina en venta en Madrid – Lucero

Inmobiliaria MAQUEDA vende magnífico local comercial de esquina con 415 m² junto a parada de Metro Lucero y frente a Mercadona.

El local ha funcionado como concesionario con taller mecánico durante los últimos 30 años, cuenta con 2 accesos para vehículos y tiene instalación eléctrica trifásica.

DISTRIBUCIÓN

El local se divide en dos niveles, con una superficie de 210 m² en planta calle y 205 m² en planta sótano.

Planta calle:

Se distribuye en una amplia sala diáfana con acceso peatonal desde la calle Higueras y 2 aseos, uno de ellos habilitado para personas con movilidad reducida. Cuenta con 5 amplios escaparates que le aportan una excelente iluminación natural y una amplia visibilidad, convirtiéndolo en un espacio ideal para zona de exposición o ventas.

Dispone además de paso de carruajes para el acceso de vehículos desde la calle Pascual Rodríguez.

El techo armstrong alberga la iluminación empotrada de tipo downlight y el sistema de climatización por conducto, que cuenta con 3 difusores.

Desde la sala principal, la escalera da acceso a la planta sótano.

Planta sótano:

Consta de una amplia sala también climatizada, con un segundo paso de carruajes para el acceso de vehículos desde la calle Pascual Rodríguez, perfecto para taller o carga/descarga de mercancía.

Además cuenta con un pequeño almacén y un aseo.

UBICACIÓN

Situado en la calle Higueras nº37, esquina a la calle Pascual Rodríguez, cuenta con una entrada en chaflán entre ambas calles.

Su excelente ubicación frente al Mercadona y a tan solo 150 metros de la estación de Metro Lucero (L6), se traduce en un elevado tránsito tanto peatonal como de vehículos. Esto, sumado a su amplia fachada de esquina con 4 amplios escaparates, hacen del local comercial un perfecto enclave para instalar cualquier tipo de negocio.

En un radio de 150 metros encontramos el centro deportivo municipal El Olivillo, el parque del Lucero y las paradas de autobús de las líneas 31, 138, N18 y 500.

A unos 200 metros, en el Paseo de Extremadura, encontramos otra parada de autobús con las líneas 33, 36, 39, 65 y N19.

Goza además de un rápido acceso a la A5.

RECUERDE:

¡Inmobiliaria MAQUEDA no cobra comisiones al comprador!